金湖2025南昌代提公积金（南昌提取公积金需要带什么材料）

本文目录一览：

• 1、2025年公积金政策
• 2、公积金贷款利率今年调整吗
• 3、2025公积金和商业贷款差多少

2025年公积金政策

1、提高贷款额度：“以旧换新”购房家庭，公积金最高贷款额度上限上浮20%，单人最高贷96万，双人最高贷120万。贷款展期：借款人因失业、重疾等无力还款，可申请延长公积金贷款期限。免申即享服务：为缴存人精准画像，主动推送服务，可“免申即享”办理多项业务。

2、成都公积金提取新政策2025年主要包括以下几点：提取条件放宽：租房提取：进一步放宽租房提取公积金的条件，可能包括提高租房提取额度、简化提取流程等，以更好地支持无房职工解决住房问题。

3、南通2025年公积金政策主要包括以下几点：提高缴存上限：为适应南通市经济发展水平和职工收入增长情况，2025年南通市将适当提高住房公积金的缴存上限。这意味着，职工每月可缴存的公积金金额将有所增加，有助于职工更快地积累住房资金。

公积金贷款利率今年调整吗

年公积金贷款利率已进行调整。自2025年5月7日，中国人民银行发布下调个人住房公积金贷款利率的通知，5月8日起，多地迅速跟进执行。

公积金贷款可以调整利率。2025年5月7日，中国人民银行决定自5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为1%和6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于525%和075%。

新发放的住房公积金贷款将直接执行新的利率；而此前已发放的住房公积金贷款，利率则将在2026年1月1日起下调。以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，政策调整前月供为4136元，调整后为4003元，减少约133元，总利息支出将减少约76万元。

贷款期限在1年（含1年）以内：若在利率调整前已发放个人住房公积金贷款，且贷款期限在1年（含1年）以内，贷款利率不作调整，仍执行原贷款利率。比如2025年5月8日前发放的1年期公积金贷款，即便之后利率调整，该贷款依旧按原利率执行。

对于存量公积金贷款，各地也有相应调整安排。整体来看，多为在本年度内执行原利率，明年起执行新利率。

调整生效时间：对于已办理公积金贷款的存量客户，当央行调整利率后，他们的贷款利率将从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。例如，自2024年5月18日起下调了个人住房公积金贷款利率，那么在此日期前已办理公积金贷款的客户，将从2025年1月1日起执行调整后的新利率。

2025公积金和商业贷款差多少

1、年5月8日后，5年以上首套个人住房公积金贷款利率与商贷利率利差扩大为0.5个百分点，5年以下（含5年）的利差需根据后续商贷调整情况确定。

2、年5月8日起，5年以上首套个人住房公积金贷款利率与商贷利率利差扩大为0.5个百分点。

3、商业贷款：2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为11%，若LPR从10%降至0%，贷款市场利率将创近十年新低。此时，一笔100万、30年期的首套商业住房贷款，利率从10%降至0%，月供从4270元降为4216元，每月减少约54元，总利息节省约9万元。

4、公积金贷款下调后，商贷大概率会随之下降。2025年5月7日，央行公告下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，同日还宣布下调政策利率0.1个百分点，将带动LPR同步下降0.1个百分点。